Reservas de Zungo Campestre

Fotografía aérea de la Primera Etapa ya construida, con la proyección de las etapas siguientes señalada sobre el terreno

Foto real con ambientación · Primera Etapa construida

Trayectoria

Ya lo hicimos una vez. Esta vez venimos recargados.

La Primera Etapa ya es una realidad: vías en concreto, redes, portería y las primeras casas construidas. Por eso la Segunda Etapa no empieza en cero: el acceso a la vía nacional, los servicios y la experiencia vienen resueltos. Ahora sumamos una parcelación cerrada, dos casas modelo diseñadas para su lote y financiación directa sin intereses.

2023
Etapa 1 licenciadaSe otorga la licencia de la Primera Etapa, en suelo de centro poblado.
Nov 2023
Acueducto viableEMPAPA certifica disponibilidad técnica, operativa y administrativa del servicio de acueducto.
Ene 2026
Plusvalía al díaLa participación en plusvalía del predio queda cancelada en su totalidad.
Jun 2026
Etapa 2 licenciadaSe otorga la licencia de parcelación de la Segunda Etapa, que queda en firme y vigente.
Hoy
En comercializaciónLos 34 lotes se ofrecen con financiación directa: 30 % de inicial y 36 cuotas iguales sin interés.

Dónde queda

Kilómetro 7 de la vía Apartadó – Carepa, frente al Parque Comfama Zungo

Toque cada punto para ver qué tan cerca queda todo.

Vía Apartadó – Carepa Imagen: © Google Earth

El proyecto

Reservas de Zungo Campestre

Kilómetro 7 de la vía Apartadó – Carepa, vereda Zungo Carretera. Se entra por la vía pública de la Primera Etapa, con bahía de desaceleración aprobada por la autoridad vial.

Cómo llegar · Google Maps ↗

Referencia

Al frente del Parque Comfama Zungo.

Apartadó

A cinco minutos en carro por la vía nacional.

Dirección

Finca La Torre 1, corregimiento de Churidó, vereda Zungo Carretera, Apartadó (Antioquia).

Frente vial

Carrera 100, vía nacional. El proyecto respeta los retiros exigidos a la vía nacional.

Acceso

Por la vía pública de la Primera Etapa, con bahía de desaceleración aprobada por la autoridad vial.

El desarrollo completo

Dónde está usted comprando dentro del proyecto

Reservas de Zungo se desarrolla por etapas sobre un mismo predio. Toque cada área para ubicarla.

Render aéreo del desarrollo completo: Etapa 1 construida, Etapa 2 Campestre en comercialización y área de futuro desarrollo

Render de implantación · imagen ilustrativa

Lo que usted compra hoy

Etapa 2 · Campestre

34 lotes de 264 m² en parcelación cerrada, con zona común y frente comercial sobre la vía nacional. En comercialización.

El área de futuro desarrollo no hace parte de esta venta. Imágenes de carácter ilustrativo.

Implantación general

Una sola calle interna, cinco hileras de lotes y la zona común al fondo

Toque una convención para resaltarla en el plano, o un lote para llevarlo al simulador de pago.

Disponibles 34 Separados 0 Vendidos 0

Los colores de los lotes muestran la disponibilidad actual. Para cambiar el estado de un lote, active el modo asesor en el plan de pago.

Qué comprende la unidad cerrada

Lote	Destinación	Área
Lote 1	Agrupación cerrada — 34 lotes, zonas comunes y vía interna	14.538 m²
Lote 2	Área comercial sobre la vía nacional	720 m²
Total	Área objeto de comercialización	15.258 m²

Recorrido

Recorra el proyecto en 30 segundos

La portería, el frente comercial, la calle interna y la zona común, tal como se proyectan.

Recorrido virtual · imágenes de carácter ilustrativo

El proyecto en cifras

Lo que usted compra, en seis números

0 %de interés: financiación directa, 36 cuotas iguales, sin bancos

14.538 m²de unidad cerrada: 34 lotes, zonas comunes y vía interna

720 m²de área comercial sobre la vía nacional

34lotes privados de 264 m² cada uno

1.812 m²de zonas comunes y verdes

184,8 m²construibles en primer piso y hasta dos pisos de altura

El producto

Un lote donde cabe la casa que siempre quiso: 264 m²

Todos los lotes son iguales. Lo que cambia es dónde queda cada uno dentro de la parcelación.

Área

264,00 m² — 12 m de frente por 22 m de fondo.

Construcción

Puede construir hasta 184,8 m² en primer piso (70 % del lote) y hasta dos pisos.

Área libre

30 % (79,2 m²) en retiros a colindancias y jardín.

Altura

Máximo dos pisos.

Uso

Una (1) vivienda unifamiliar por lote.

Parqueo

Una celda privada por lote, más 15 celdas para visitantes (6 vehiculares y 9 de motocicleta).

Régimen

Bien de dominio privado dentro de una copropiedad cerrada.

Vivir en copropiedad

Zonas exclusivas, portería y reglas claras: así se cuida su inversión

Parcelación cerrada bajo reglamento de propiedad horizontal: portería con control de acceso y vigilancia, zonas comunes de uso exclusivo y normas claras que cuidan la valorización de su lote. Se sostiene con una cuota mensual de administración que aportan todos los propietarios (valor aproximado en estimación; se informa antes de firmar). El reglamento podría ampliarse con la tercera etapa.

Casas modelo

Dos maneras de habitar los mismos 264 m²

Dos propuestas para el lote tipo. Toque cualquier imagen para ampliarla.

Fachada de la casa modelo 1 sobre un lote de 264 m²

Planta arquitectónica del primer piso, casa modelo 1 — Primer piso

Planta arquitectónica del segundo piso, casa modelo 1 — Segundo piso

Sobre un lote de 264,00 m² · toque cada área para verla en el esquema

Dos niveles, patio posterior y parqueadero cubierto. Doble altura en el acceso y terraza al frente en el segundo piso.

Vida en comunidad

Lo que comparte con sus vecinos

100 m²Salón socialEquipamiento construido dentro de la copropiedad.

Zona comúnCancha múltipleEscenario deportivo para los residentes.

96 m²Portería y serviciosAcceso controlado, vehicular y peatonal.

ExternoGimnasio al aire libreEquipamiento en las áreas de cesión.

43 m²Parque infantilEquipamiento exterior construido.

858 m²Zonas verdesÁrea libre y de recreación en zona común.

Infraestructura

Agua, alcantarillado y saneamiento resueltos desde el primer día

La densidad de 34 unidades se otorgó porque el proyecto garantiza por su cuenta la autosuficiencia en servicios.

Acueducto

Empresas Públicas de Apartadó (EMPAPA) certificó disponibilidad técnica, operativa y administrativa del servicio.

Alcantarillado

Redes construidas por cuenta del desarrollador, conforme a los diseños aprobados por EMPAPA.

PTAR propia

Planta de tratamiento de aguas residuales construida por el proyecto, con su vía de acceso independiente.

Sustento

La autosuficiencia en servicios está reconocida en la licencia de parcelación.

Plan de pago

Financiación directa, sin bancos y sin intereses

Simule su compra en segundos: 30 % de cuota inicial y hasta 36 cuotas mensuales iguales. Marque pago de contado o referido para ver el descuento.

Lote de 264 m²

$150.000.000

Equivale a $568.182 por m²

Cuota inicial

$45.000.000

Saldo diferido

$105.000.000

Cuota mensual

$2.916.667

Separe hoy con $2.000.000, abonables a la cuota inicial: quedarían $43.000.000 para completarla.

Precio de lanzamiento vigente hasta el 31 de diciembre de 2026. Sin intereses sobre el saldo diferido. Valores en pesos colombianos; las condiciones definitivas se pactan en el contrato de compraventa.

Aparte del plan de pago: cuota mensual de administración (portería, vigilancia y zonas comunes exclusivas). Valor aproximado en estimación.

Valor del lote $150.000.000

Cuota inicial 30 %

Plazo del saldo 36 meses

Pago de contado · 3 % de descuento Referido por un propietario · $1.000.000 de descuento

Nombre del cliente (para la hoja impresa)

Disponibilidad de lotes

Toque un lote para verlo en el simulador. Para cambiar su estado, active el modo asesor.

Disponibles 34 Separados 0 Vendidos 0

Sala de ventas

Venga a verlo con sus propios ojos

Le mostramos el plano de disponibilidad, las casas modelo y le simulamos su plan de pago en el momento.

WhatsApp · 321 763 5702 reservasdezungo@gmail.com

34 lotes campestres de 264 m²